Правила установки внешнего блока кондиционера

Суды о законности монтажа кондиционера на стене МКД

УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия ОСС на монтаж кондиционера. Читайте о том, как на этот вопрос отвечают суды.

Почему УО должна следить за размещением кондиционеров

Наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома.

В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). При этом закон не устанавливает, кто выдаёт подобное разрешение и в каком порядке.

Порядок получения разрешения на монтаж кондиционера может быть закреплён в нормативно-правовом акте, принятом на уровне субъекта РФ. В таком случае установку кондиционера (иначе – сплит-системы) на наружных стенах МКД необходимо согласовать в органах местного самоуправления. УО в свою очередь проверяет, чтобы у владельца оборудования были на руках разрешительные документы.

Но не во всех регионах есть утверждённые регламенты для таких ситуаций. И управляющие организации, требуя от владельцев сплит-систем их демонтажа, чаще всего ссылаются на отсутствие согласия общего собрания собственников и нарушение прав других собственников помещений в МКД. Важным обстоятельством в таком случае является статус дома как памятника культурного наследия.

Рассмотрим несколько судебных дел, в которых принимались противоположные решения по спорам о правомерности размещения кондиционеров на фасадах многоквартирных домов без разрешения других собственников.

Почему суды требуют разрешения ОСС для монтажа кондиционера

Суд рассматривал иск одного собственника квартиры в МКД к другому, установившему кондиционер на уровне третьего этажа. Истец утверждал, что оборудование соседей нарушает целостность фасада, приводит к формированию излишней влаги в квартирах и установлено без согласия других жителей МКД.

Судья указал на то, что общие помещения МКД принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ). Распоряжаться общим имуществом в долевой собственности можно только по соглашению всех участников (ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Поскольку ответчик не представил суду документов, подтверждающих согласование установки кондиционера на ОСС, то суд признал, что владелец сплит-системы злоупотребил своим правом на использование общего имущества МКД. По мнению суда, кондиционер был размещён на фасаде дома несанкционированно и подлежит демонтажу.

Подобные выводы изложены в решении Тюменского районного суда от 13.12.2021 № 2-2765/2017. В заключительной части документа прямо указано на то, что для установки оборудования на фасаде многоквартирного дома необходимо получить согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в решении от 27.11.2021 № 2-1353/2017. обратил внимание на то, что установка кондиционера рассматривается как переоборудование помещения или реконструкция здания (ст. 25 ЖК РФ). На подобные работы необходимо согласие органов местного самоуправления и ОСС дома.

Почему суд позволил не получать согласия ОСС на монтаж кондиционера

Таганрогский городской суд Ростовской области в решении от 13.12.2021 № 2-4914/2017 обосновал, почему согласие ОСС для установки сплит-систем не требуется.

Собственник одной из квартир МКД подал в суд на соседа, установившего кондиционер без разрешения других жителей дома. Истец утверждал, что сплит-система работает с превышением допустимого уровня шума, создает излишнее намокание наружной стены и облегчает проникновение в квартиру сторонних лиц.

Суд, рассматривая обстоятельства дела, ссылался на п. 45 постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2014 № 22. В судебных документах разъяснено, что иск об устранении нарушения прав может быть удовлетворён в том случае, если истец докажет, что действия ответчика нарушают его право собственности.

Поэтому суд назначил проведение санитарно-гигиенической экспертизы, чтобы установить, превышает ли работающая сплит-система кондиционера допустимый уровень шума и оказывает ли она вредное воздействие на истца. В заключении экспертизы отмечено, что уровень шума соответствует САнПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания жилых зданиях и помещениях» и не вредит соседям.

Также было проведено внешнее обследование фасада дома, которое не установило повреждений внешней кладки или внутренней отделки в помещении истца. Отверстия для кабелей были загерметизированы.

При этом суд не принял во внимание доводы о том, что кондиционер установлен без разрешения ОСС. Поскольку собственники в МКД владеют и распоряжаются общим имуществом дома, то, согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе совершать по отношению к принадлежащему ему имущества любые действия, которые не нарушают законодательство и права других лиц.

К компетенции ОСС относится принятие решений о переустройстве и переоборудовании помещений МКД. Суд установил, что установка кондиционера не является переоборудованием или переустройством помещений в МКД в соответствии с их определением в ЖК РФ, поэтому получение разрешения ОСС на это не требуется.

Согласно п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ № 170, управляющая организация должна следить за тем, чтобы на фасаде здания без разрешения не были закреплены кондиционеры. При этом получение такого разрешения не относится к полномочиям общего собрания собственников помещений в МКД. Установка сплит-системы не влечёт уменьшения общего имущества жителей дома.

Судья отметил, что в законодательстве не регламентирован порядок выдачи разрешений на установку кондиционера и не указаны органы, которые имеют полномочия на выдачу таких документов.

Поскольку суд пришёл к заключению, что согласия ОСС на установку оборудования не нужно, а сама сплит-система не нарушает прав истца и не оказывает негативного воздействия на жителей дома, суд отказал в удовлетворении иска.

Таким же образом решил спор Центральный районный суд Красноярска в решении от 24.05.2021 № 2-523/2017, отказав управляющей организации, требовавшей принудить собственника квартиры демонтировать установленный без разрешения кондиционер.

Почему суд разрешил не демонтировать кондиционер с дома – объекта культурного наследия

Отдельно рассмотрим дело о размещении кондиционера на фасаде дома, признанного объектом культурного наследия. Установка оборудования в таком случае рассматривается как нарушение пп. 2 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Закон запрещает любые работы, которые изменят предмет охраны либо ухудшат условия его сохранности.

Собственник квартиры в доме получил предписание демонтировать установленный кондиционер, поскольку МКД был признан объектом культурного наследия. Оборудование не было демонтировано в установленный срок, и департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области обратился в суд с иском.

Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, встал на сторону собственника сплит-системы, поскольку МКД стал объектом культурного наследия после того, как кондиционер был установлен. Следовательно, дом был принят под охрану в том виде, каким он был до включения в реестр охраняемых объектов – с установленным на фасаде кондиционером.

Также суд обратил внимание истца на то, что дом стал объектом культурного наследия в конце 2013 года, но до 2017 года собственнику оборудования не предъявлялось требований о демонтаже. Иск департамента был отклонён.

Как УО добиться демонтажа кондиционера через суд

Обобщая приведённую судебную практику, отметим, что у судей нет единого мнения о том, нужно ли для монтажа сплит-системы получить разрешение других собственников квартир. Поэтому, обращаясь в суд с иском к владельцу установленного на стене дома кондиционера с требованием о его демонтаже, УО обязательно должна доказать хотя бы один из фактов:

• что нарушена процедура получения разрешения на установку кондиционера, закреплённая в принятом на уровне региона НПА (при его наличии);
• что установка кондиционера повлекла переустройство или перепланировку общего имущества МКД, на что обязательно должно быть получено согласие ОСС;
• установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений в многоквартирном доме (повышен уровень шума или влажности, нарушена целостность фасада и др.);
• что кондиционер установлен на доме, признанном объектом культурного наследия, после включения МКД в соответствующий реестр.

При этом, если Госжилинспекция при проверке выдаст управляющей организации предписание о демонтаже кондиционера, то не делать это УО может только в случае, если удастся доказать, что оборудование установлено в соответствии с законодательством. В ином случае УО может быть привлечена к административной ответственность по ст. 7.22 КоАП РФ.

Получите согласие общего собрания собственников на монтаж кондиционера – проведите собрание с помощью сервиса «ОСС на 100%» . Ольга Шевлягина

Инструкция по монтажу кондиционера на фасад

Кондиционер состоит из двух блоков – внешнего и внутреннего. С внутренним блоком не возникнет проблем, так как он устанавливается на территории собственника жилья.

С внешним не все так просто, поэтому многие задаются вопросом, можно ли вешать кондиционер на фасад дома.

В каждом городе свой регламент. Где-то на установку кондиционера потребуется разрешение местных органов власти, где–то достаточно согласия собственников.

Есть ряд запретительных требований, которые практически не отличаются в разных городах:

• Запрещается монтировать внешний блок охладительного оборудования со стороны фасада.
• Запрещается устанавливать оборудование с внешней и внутренней стороны зданий, которые представляют историческую или архитектурную ценность, занесены в соответствующий реестр.
• Запрещается размешать внешний блок над пешеходными дорожками.
• Запрещается устанавливать кондиционер на архитектурные элементы здания: колонны, пилястры, антаблементы, розетки и другие.
• Запрещается встраивать кондиционеры в оконные и дверные проемы без специального заградительного ограждения.

Практически не возникает проблем с получением разрешительной документации на установку внешнего блока охладительного оборудования внутри дворов. Больше всего проблем может возникнуть с историческими памятниками архитектуры.

С точки зрения конструктивной составляющей здания тоже не все так просто. На кирпичное и панельное основание стены легко установить кондиционер. Особых проблем не возникнет.

При монтаже кондиционера на вентилируемый фасад может возникнуть ряд проблем.

Рассмотрим правила и технологию проведения стандартного монтажа кондиционера, а затем технологические особенности установки кондиционера на вентилируемый фасад.

Инструкция по монтажу кондиционера

Монтаж кондиционера своими руками начинается с выбора места установки. Оптимальное место крепления внешнего блока – нижняя или боковая часть стены под окном или балконом. Главное, чтобы можно было закрепить и обслуживать.

Не рекомендуется располагать внешний блок с южной или западной стороны, он сильно нагревается. По возможности устанавливают с восточной или северной стороны.

Слив конденсата не должен доставлять проблемы соседям. Если шланг направлен на оконный или балконный отлив квартиры снизу, то могут возникнуть проблемы.

Необходимые инструменты и материалы

Инструмент для монтажа кондиционера подготавливается заранее. Выполнять работы и бегать за каждым гвоздем или молотком, это непрофессионально, отнимает много времени. Для монтажа кондиционера может понадобиться:

• Перфоратор с бурами по бетону разного диаметра.
• Насос.
• Ример.
• Набор для развальцовки труб.
• Манометр.
• Тестер напряжения.
• Медная трубка с концами, завальцованными в заводских условиях.
• Строительный уровень.
• Анкерные болты под отвертку длиной 100 – 150 мм.

Установка внешнего блока

Схема крепления довольно простая. В первую очередь размечается место под установку опорных кронштейнов. Строительным уровнем отбивается горизонтальная линия. Перпендикулярно ей проводится первая вертикальная линия.

Место пересечения – это верх первого опорного кронштейна. Затем на стене через расстояние, равное шагу установки кронштейнов, проводится вторая вертикальная линия.

На вертикальных линиях крестиком отмечаются места для сверления под анкерные болты. Перфоратором высверливаются отверстия диаметром чуть меньше чем размер анкера.

После подготовки под монтаж высверливается сквозное отверстие диаметром 80 – 100 мм. Через него будет проложена медная трубка и электрические провода.

Края отверстия зачищаются от острых сколов. В кирпичном доме лучше сверлить в шов. Это легче, чем пробиваться через камень.

При нестандартном креплении кондиционера на лоджии вместо анкеров используются шпильки, которые затягиваются с обеих сторон балконного ограждения.

После выполнения всего комплекса подготовительных работ кронштейны закрепляются на стене. Анкерный болт закручивается на максимальное усилие. Перед финишной фиксацией проверяется горизонтальность и вертикальность установки.

На последнем этапе осуществляется крепление блока. Расстояние от крышки радиатора до стены 80 – 100 мм.

Внешний блок надежно фиксируется на кронштейнах оцинкованными болтами. Надо внимательно следить за пространственным положением блока. Сильный перекос может стать причиной нестабильной работы или поломки.

Установка внутреннего блока

Правильная установка внутреннего блока – залог продолжительной работы всей охладительной системы. Чем меньше расстояние от внешнего до внутреннего блока, тем эффективнее работает система кондиционирования.

Лучше располагать внутреннюю часть кондиционера так, чтобы холодный воздух не попадал на зону сна или отдыха. Пусть это будет «мертвый» угол. В любом случае охлаждается весь объём воздуха.

Не рекомендуется устанавливать внутреннюю часть кондиционера близко от нагревательных приборов, за преградой из штор или жалюзи.

Участок стены под установку блока проверяется на наличие проводки или других коммуникационных линий. Если этого не сделать, то можно просверлить электрический провод.

После проверки отмечается место установки пластины для крепления внутреннего блока. Для этого на расстояние 100 – 150 мм от потолка и 50 – 100 мм от угла проводится горизонтальная линия, на которой отмечаются места сверления отверстия под дюбели.

От сквозного отверстия до края крепежной пластины стена штробится. В штробу прячется медная трубка и электрический провод.

Через сквозное отверстие пропускается трубка и провод. Одни конец остается на улице, второй заводится внутрь помещения.

После этого на размеченный участок устанавливается крепежная пластина, на которую монтируется внутренний блок обычного или прецизионного кондиционера.

Проводка

Для систем кондиционирования прокладывается своя линия с толщиной провода 1,5-2 квадрата. Устанавливается отдельный автоматический выключатель. Узел электрического подключения подробно описывается в инструкции по монтажу кондиционеров.

Прокладка труб

Медная трубка укладывается в штробу или поверх стены. Для теплоизоляции используется пенополиуретановая обмотка.

Длина трубки складывается из расстояний между блоками плюс 1 тыс. мм на изгиб. Чтобы не образовывалось вмятин, труба гнется с помощью специального инструмента. Затем вальцуется.

После вальцовки труба поочередно соединяется со штуцерами обоих блоков кондиционера. Для удаления конденсата используется армированная пластиковая трубка, которая присоединяется к патрубку стока.

Вакуумирование и заполнение системы

Лишний воздух удаляется насосом, который присоединяется к системе на 40 – 60 минут. После вакуумирования в систему закачивается фреон. Надо строго следить за давлением.

Завершение работ

Все щели в стене заделываются монтажной пеной, герметиком или цементным раствором. Штроба закрывается строительным раствором.

Основная часть крепления кондиционера на вентилируемый фасад или к сэндвич панелям не отличается от монтажа на кирпичные или бетонные стены. Главное различие – это установка кронштейнов.

Их нельзя крепить к нестабильному основанию из утеплителя. В местах установки кронштейнов облицовка и утеплитель вырезаются до камня или бетонной панели. Затем монтаж продолжается по алгоритму, описанному выше.

О том, сколько стоит установка кондиционера, можно узнать по телефону или на сайтах производителей. Цена зависит от качества основания, этажности, сложности доступа к монтажной площадке, веса внешнего блока.

Облицовка фасадов зданий светопрозрачными конструкциями – это тенденция в архитектуре городской среды.

Технологии выполнения строительно-монтажных работ и виды применяемых материалов не стоят на месте, а реагируют на запросы в обществе.

Что мы знаем о сути технологии монтажа вентилируемого фасада? Что это сборная конструкция с облицовочным экраном и воздушной прослойкой.

Стекло прочно вошло в список материалов для устройства светопрозрачных фасадов, панорамных окон и входных групп.

Фасад – это лицо дома. Если он находится в неудовлетворительном состоянии: старый, обветшалый, требующий ремонта, то жить в таком доме неудобно, а продать практически невозможно. Для облицовки.

Рекламные вывески на фасаде выступают отличным способом привлечения потенциальных покупателей или посетителей.

Как установить кондиционер в доме своими руками

Современные системы кондиционирования давно перестали считаться роскошью, превратившись в незаменимый атрибут каждого помещения. Сегодня такое оборудование можно встретить не только в общественных заведениях, ресторанах или развлекательных комплексах, но также в городских квартирах и частных домах, поэтому тема установки кондиционера своими руками стала очень популярной.

Принцип действия

Перед тем как приступить к самостоятельному монтажу системы кондиционирования, следует разобраться с тонкостями ее работы. Это нужно для правильного распределения важных узлов с целью достижения лучшего КПД. Ключевыми составляющими каждого кондиционера является компрессор и испарительный блок, которые соединены посредством трубок.

Первый элемент устанавливается снаружи дома, на балконе или наружной стене, а второй — непосредственно внутри. Элитные модели промышленного типа оснащены не одним внутренним блоком, а сразу несколькими, которые взаимодействуют с одним мощным компрессором.

Испарительный блок предназначен для поглощения тепла посредством подачи хладагента в камеру. Оказываясь в резервуаре, вещество начинает расширяться, а затем закипать, образуя теплопоглощающие пары. Такой процесс сопровождается выделением водяного конденсата, который в итоге оседает на радиаторе. Дальше влага перемещается в емкость и выводится наружу по трубкам.

Задача компрессора заключается в откачивании образованных испарений хладагента из камеры с помощью повышения давления за насосом. Это приводит к нагреванию хладагента и его преобразованию в плотный туман. В таком состоянии рабочее вещество направляется в специальную камеру с радиатором, проходит процедуру охлаждения и снова приобретает форму жидкости. Процесс повторяется после подачи хладагента в сопло испарительного блока.

Коэффициент полезного действия системы кондиционирования и показатели энергопотребления определяются средой использования. Если возле агрегата установлены радиаторы отопления, компрессору придется расходовать гораздо больше энергии, что снижает срок его службы. Привести к поломке может обычная пыль, которая оказывается внутри оборудования, поэтому процедуру влажной уборки нужно проводить часто и тщательно. Также нельзя размещать на поверхности блока всевозможные предметы или накрывать его чем-нибудь.

Места стыков и соединений должны быть надежно защищены от испарений хладагента. Наружные составляющие устанавливаются ниже внутренних и, как правило, в самом холодном месте. Специалисты советуют размещать блок под свесами крыш или стеновых конструкций, где присутствует тень. Простые рекомендации положительно повлияют на монтаж кондиционирования.

Устройство системы

Выполняя монтаж промышленных кондиционеров или небольших систем для частных помещений, необходимо учитывать устройство и тип оборудования. В первую очередь следует разобраться с конструкционными особенностями наружного блока кондиционера.

В стандартной комплектации они включают в себя следующие узлы:

• Вентилятор. Предназначается для создания потоков воздуха, которые обдувают конденсатор.
• Конденсатор. Является радиатором, выполняющим охлаждение и конденсацию фреона. Продуваемые воздушные массы поддаются нагреванию.
• Компрессор. Способен сжимать фреон и поддерживать его циркуляцию по холодильному контуру. Компрессоры бывают поршневыми или спиральными. Модели первого типа гораздо дешевле, но недостаточно надежные. Такой недостаток проявляется при эксплуатации в низком температурном режиме.
• Блок управления. Такой узел присутствует только на инверторных кондиционерах. В моделях неинверторного типа все управляющие платы и элементы спрятаны под корпусом внутреннего блока, что нужно для их защиты от температурных скачков.
• Четырехходовой клапан. Систему монтируют в реверсивных (тепло-холод) установках. При выполнении обогревательных функций узел меняет направление движения фреона, а внутренний и наружный блок якобы меняются местами.
• Штуцерные соединения. К ним присоединяют медные трубы, которые соединяют оба блока.
• Фильтр системы. Его устанавливают перед входом компрессора и изолируют от попадания медной крошки или других мелких частиц, способных деформировать систему. Если при монтаже не были соблюдены основные правила и в устройстве оказались частицы мусора, даже самый мощный фильтр окажется бессильным.
• Изолирующая быстросъемная крышка. Такая конструкция предназначена для быстрого закрытия штуцерных соединений и клеммника, который необходим для подключения электрических кабелей. Отдельные модели оснащены такой крышкой, которая только закрывает клеммник, оставляя штуцерные соединения снаружи.

Внутренний блок

При установке промышленных кондиционеров нужно разбираться не только в устройстве внешнего блока, но и внутреннего.

Такая часть системы состоит из следующих деталей:

• Передняя панель. Является небольшой решеткой из пластика, пропускающей потоки воздуха. Панель легко поддается очистке, так как она снимается без особых усилий.
• Фильтр грубой очистки. Выполнен в виде пластиковой сетки и способен задерживать крупные частицы мусора, такие как крупная пыль, животная шерсть и другие. Чтобы система кондиционирования работала долго и без сбоев, фильтр нужно подвергать очистке не меньше двух раз в месяц.
• Фильтр тонкой очистки. Может отличаться разным типом исполнения и функциями: угольный вариант борется с неприятными запахами, электростатический защищает систему от мелкой пыли и так далее. Но в отличие от предыдущего узла, фильтр тонкой очистки практически не влияет на эффективность работы системы.
• Вентилятор. Обладает тремя или четырьмя скоростями вращения.
• Испаритель. Представляет собой радиатор, который осуществляет нагрев холодных воздушных масс и их дальнейшее испарение.
• Горизонтальные жалюзи. Способны менять направление воздуха по вертикали. Конструкция оснащена электроприводом, а ее положение меняется с помощью пульта удаленного контроля. Также жалюзи поддерживают режим автоматической работы, совершая колебательные движения с определенным интервалом.
• Вертикальные жалюзи. Регулируют подачу воздушных потоков по горизонтальному направлению. Установки для бытовых целей поддерживают только ручную настройку положения, а более продвинутые кондиционеры премиум-класса регулируются посредством пульта ДУ.
• Панель индикаций. На передней панели системы кондиционирования расположены светодиоды, определяющие текущий режим работы и любые поломки.
• Поддон для конденсата. Находится под испарителем и является важным элементом для сбора всевозможного конденсата. Из поддона вода выводится наружу посредством дренажного шланга.
• Плата управления. В большинстве случаев узел находится по правой стороне внутреннего блока и оснащен блоком электроники с центральным микропроцессором.

Монтаж кондиционера в квартире: как это сделать правильно?

Установка кондиционера в жилом помещении имеет свои особенности. Для того, чтобы эта климатическая техника работала наиболее эффективно, важно выполнить монтаж грамотно. Не менее важно выбрать кондиционер подходящей мощности. Основной параметр для расчетов — это объем помещения. Но имеет значение и сторона света, на которую выходят окна. Так, если это юг, в комнате будет априори теплее, чем в аналогичной по площади, но с окнами на север. Потому следует выбирать устройство на 30% более мощное. Маломощный кондиционер даже при правильной установке не сможет полноценно справляться с возложенной на него функцией.

C чего начать?

Итак, подходящий кондиционер есть. Что же дальше?

А дальше все просто:

• выбор времени установки;
• выбор места установки;
• выбор способа установки.

Чаще всего в квартирах устанавливаются сплит-системы, состоящие из внутреннего (испаритель) и внешнего (конденсатор) блоков. Они соединяются между собой трубкой, в которой находятся провода и фреон. В последнее время приобретают популярность устройства с двумя внутренними блоками, работающими автономно друг от друга — это облегчает установку системы кондиционирования в смежных комнатах.

Оптимальное время для установки кондиционера — это не весна или лето, а время ремонта.

От щитка электропроводки для кондиционера необходимо провести отдельную линию, и если делать это в процессе ремонта, провода можно удачно замаскировать. Да и подготовка отверстия для фреоновой трубки — это работа, в прямом смысле, пыльная. Потому если в ближайших планах есть ремонт, с монтажом кондиционера лучше подождать.

Как правильно установить внешний блок

Установка кондиционера всегда начинается с монтажа конденсатора. Исходя из веса внешнего блока, выбираются кронштейны, способные выдержать такую нагрузку. Кронштейны необходимо крепить не к утеплителю либо обшивке дома, а непосредственно к стене — прочному основанию.

Для защиты устройства от осадков рекомендуется накрыть его козырьком. Это не обязательно, но такая мера продлить дееспособность аппарата. Если же кондиционер находится на одном из первых двух этажей, не лишним будет изготовить для него металлическую решетку-клетку — это защитит устройство от краж.

Согласно правилам установки данного вида климатической техники, дренажная трубка, отходящая от внешнего блока, должна выводиться в канализацию.

На практике в наших домах, особенно многоэтажных, это невозможно, потому трубки оставляют свободно висеть. Но звук капающего конденсата может очень не понравиться соседям, живущим ниже. И это естественно — стук капель о подоконник со временем только больше отвлекает и раздражает. Если хочется сохранить с соседями хорошие отношения (а также свои нервы, которые могут уйти на выяснение, кто же прав), стоит предусмотреть этот момент.

Оптимальны выход — удлинить дренажную трубку, чтобы с нее капли падали вдоль стены по линии, где нет оконных проемов либо балконных конструкций. Не забывайте про альтернативный вариант — применение мобильных напольных кондиционеров.

Где лучше разместить внутренний блок

Расстояние меду блоками прямопропорционально потере мощности устройства. Следовательно, чем меньше расстояние, тем более продуктивно работает кондиционер.

Именно по этой причине внутренний блок предпочтительно устанавливать на той же стене, что и внешний, либо максимально близко к ней.

При этом важно помнить, что кондиционеры:

не стоит устанавливать над кроватью, диваном либо рабочим столом (местом, где человек долгое время находится — простуды неизбежны);

нельзя размещать над окнами либо под потолком, если расстояние до потолка менее 10 см (нарушается естественная циркуляция воздуха);

нельзя размещать над батареями (перегрев — частая причина поломок кондиционеров);

не рекомендуется размещать в непосредственной близости от мебели (лучше выдержать дистанцию в 1 м).

Иногда наиболее удобным вариантом кажется размесить кондиционер над шкафом — его там никто не будет видеть. Но, во-первых, это будет препятствовать нормальной работе устройства, а во-вторых, каждый раз при запуске кондиционера вся пыль с поверхности будет сметаться вниз, и ею будут дышать люди. Потому этот вариант не так хорош, как кажется на первый взгляд.

Важно, чтобы к внутреннему блоку кондиционера был обеспечен свободный доступ. Это не только обеспечит более высокую производительность, но и позволит своевременно чистить устройство.

Иногда внутренний блок стремятся разметить за шторами либо ламбрекенами — чтобы не привлекал излишнего внимания. Конечно, он может не подходить к изысканному дизайну интерьера, но такая маскировка препятствует продуктивному охлаждению воздуха.

Лучше на выбор кондиционера потратить немного больше времени, и найти такую модель, испаритель которой будет гармонировать с интерьером.

Современные производители предлагают различные варианты — от лаконичной классики до весьма смелых решений, вплоть до мобильных кондиционеров без воздуховода, потому поиски обязательно увенчаются успехом.

Как установить внутренний блок

Собственно, принцип его установки аналогичен принципу установки внешнего блока. Сначала выбирается подходящее место, затем к стене крепятся кронштейны, а на них устанавливается сам испаритель. С той лишь разницей, что перед установкой внутреннего блока готовится отверстие для фреоновой трубки.

После этого внутренний и внешний блок соединяются и кондиционер подключается к сети. Чем меньше изгибов у трубки, тем более эффективно выводится воздух, а значит — тем продуктивнее работает устройство.

Совет. По окончанию установки обязательно проверить кондиционер на работоспособность.

Для этого есть специальные тестовые программы, которые и позволяют определить, правильно ли установлена система.

Стоит ли делать монтаж самостоятельно?

Принцип установки кондиционера в целом прост, но детали очень важны. Так, необходимо, чтобы оба блока были установлены ровно — без перекосов. В противном случае возможно скопление конденсата и, как следствие, скорая поломка устройства.

Кроме того, в некоторых компаниях более широкая гарантия предусмотрена в том случае, если установку делает их квалифицированных специалист, что вполне понятно: это отметает все сомнения в неправильной установке как вероятной причине поломки агрегата. Тем не менее, к любому кондиционеру в инструкции идет подробное описание того, как именно это устройство следует устанавливать. Потому если имеется непреодолимое желание выполнить работу самостоятельно — это вполне реально.

Правда, могут возникнуть трудности с поиском инструмента для того, чтобы установить кронштейны и просверлить отверстие для фреоновой трубки. Да и на этажах выше первого не так-то и просто установить внешний блок: необходима страховка. У специалистов с этим проблем не будет — все снаряжение имеется в комплекте, они им умеют пользоваться, делают это быстро и качественно.

Установить кондиционер самостоятельно — это реально, но доверить монтаж специалистам — более эффективно.

Правильно установленный кондиционер не издает посторонних звуков. Он требует только профилактической чистки один-два раза в год — весной либо весной и осенью, в зависимости от интенсивности использования, а также заправки фреоном один раз в два года.

Для многих кондиционер дома стал просто незаменим. Он создает комфортный микроклимат в помещении, когда за окном жара. Но это возможно только в том случае, если он установлен правильно.